ВНЖ Грузии в 2026 году: основания, документы, пошлины и сроки

Актуальное руководство по видам на жительство в Грузии для иностранцев: по работе, учебе, воссоединению семьи, недвижимости, инвестициям, ПМЖ и IT-направлению, а также правила получения права на работу с 2026 года.

Обновлено: 22 июля 2026 г.

Вид на жительство (ВНЖ) в Грузии — это не один универсальный продукт. Подходящий тип ВНЖ зависит от вашего основания: работа или предпринимательство, учеба, семья, недвижимость, инвестиции, долгосрочное временное проживание или специальное IT-направление. Каждое основание имеет свои требования к документам, финансовым порогам и срокам.

Правила существенно изменились в 2026 году, особенно для иностранных наемных сотрудников и самозанятых. В рекомендациях, написанных до марта 2026 года, теперь может отсутствовать отдельное требование о получении права на работу (right to work) или упущен переходный период, который применяется к некоторым ранее зарегистрированным трудовым иммигрантам.

В этом руководстве используется актуальная информация, опубликованная Агентством развития государственных сервисов (Public Service Development Agency), и консолидированное законодательство Грузии. Это практическая информация общего характера, а не иммиграционная или юридическая консультация. Используйте официальные страницы по ссылкам ниже и обращайтесь за индивидуальной консультацией, когда отказ или пропущенный срок могут повлиять на законность вашего пребывания.

ВНЖ, карточка резидента (бинадроба) и налоговое резидентство — это разные вещи

Три термина, которые часто путают:

ВНЖ (residence permit) — это решение Агентства, разрешающее проживание на определенном законном основании.
Карточка резидента (residence card) — это документ, удостоверяющий личность, который обладатель ВНЖ должен получить после его одобрения.
Налоговое резидентство (tax residence) — это отдельный статус в рамках налогового законодательства, обычно связанный с нахождением в стране 183 дня в течение непрерывного 12-месячного периода.

Человек может законно находиться в стране без ВНЖ, например, в рамках безвизового режима. ВНЖ не решает автоматически все вопросы налогового резидентства. Воспользуйтесь нашим калькулятором налогового резидентства на 183 дня, чтобы посчитать дни, а затем обратитесь к специалисту по вопросам международных договоров, источников дохода и специального резидентства.

Первый срок: подавайте документы, пока ваше пребывание законно

На текущей странице ВНЖ Агентства развития государственных сервисов указано, что обычно заявитель должен подать документы за 40 календарных дней до истечения срока законного пребывания в Грузии.

Из этого правила 40 дней есть исключения, к которым относятся инвестиционный ВНЖ, специальный ВНЖ, ВНЖ для жертв домашнего насилия, краткосрочный ВНЖ по недвижимости и IT ВНЖ, а также некоторые электронные заявления о продлении, подаваемые из-за границы. Исключение из правила 40 дней — это не разрешение на оверстей (превышение срока пребывания). Вы все равно должны соблюдать правила законного пребывания и требования конкретного типа ВНЖ.

Не отсчитывайте срок назад от даты, которую вы помните приблизительно. Сначала проверьте законное основание и точную дату окончания вашего пребывания. Виза, безвизовый въезд, действующий ВНЖ и пребывание на основании визы или ВНЖ другой страны не являются взаимозаменяемыми для получения ВНЖ в Грузии.

Агентство специально предупреждает, что большинство ВНЖ не могут быть выданы на основании обычной грузинской визы категории C. Оно также ограничивает большинство заявлений от лиц, находящихся в стране по правилу, допускающему въезд обладателей виз или ВНЖ стран, перечисленных в Постановлении Правительства № 256. Исключения очень узкие и зависят от типа ВНЖ.

Основные типы ВНЖ: краткий обзор

Для большинства иностранных резидентов актуальны следующие варианты:

Основание	Типичная причина получения	Важный актуальный момент
Работа	Трудоустройство в Грузии или квалифицированная предпринимательская деятельность	В первую очередь необходимо выполнить требования системы права на работу 2026 года
Учеба	Обучение в авторизованном грузинском учебном заведении	Требуется справка из учебного заведения и подтверждение финансов
Воссоединение семьи	Член семьи иностранца, имеющего ВНЖ Грузии	Требуется подтверждение родства и финансов
Постоянный ВНЖ по семье	Супруг(а) или несовершеннолетний ребенок гражданина Грузии, либо родитель несовершеннолетнего гражданина Грузии	Отличается от воссоединения семьи с иностранцем, имеющим ВНЖ
Краткосрочный ВНЖ по недвижимости	Владение квалифицированной несельскохозяйственной недвижимостью	Рыночная стоимость должна превышать эквивалент 150 000 USD в GEL
Инвестиционный ВНЖ	Квалифицированные инвестиции или квалифицированная несельскохозяйственная недвижимость	Порог составляет не менее 300 000 USD для инвестиций или стоимость недвижимости, превышающая эту сумму
ПМЖ после временного ВНЖ	Десять лет проживания по временным ВНЖ	Некоторые периоды не засчитываются
IT ВНЖ	Наемный IT-сотрудник, индивидуальный предприниматель с квалифицированным статусом малого бизнеса, представитель международной компании или их члены семьи	Отдельные правила в отношении опыта, дохода, права на работу и кодов деятельности

Существуют также специальные ВНЖ, ВНЖ для бывших граждан, лиц без гражданства и жертв домашнего насилия, но они предназначены для конкретных обстоятельств, а не для общего планирования релокации.

Рабочий ВНЖ после изменений 2026 года

Закон Грузии о трудовой миграции теперь рассматривает право на работу как отдельное разрешение. С 1 марта 2026 года система распространяется на соответствующих иностранных сотрудников и самозанятых иностранцев с учетом исключений, предусмотренных законом.

Для наемного сотрудника местный работодатель запрашивает право на работу после заключения необходимого трудового договора. Самозанятый иностранец сам подает заявление на получение права на работу. Разрешение привязано к конкретному работодателю (для наемного работника) или к указанной профессии и сфере деятельности/бизнеса (для самозанятого лица).

Право на работу само по себе не является видом на жительство. Действующий закон связывает законную оплачиваемую деятельность как с правом на работу, так и с признанным иммиграционным основанием, таким как рабочий ВНЖ, иммиграционная виза D1 или другой ВНЖ, разрешенный законом.

Текущий список документов Агентства для рабочего ВНЖ требует код заявления из системы труда, паспорт, подтверждение законного пребывания, доказательства работы или предпринимательской деятельности и квалифицированного дохода, доказательства оборота работодателя или предприятия, информацию об иностранных работниках, фотографию и квитанцию об оплате. Точный пакет документов отличается для работы по найму и предпринимательства.

Текущие экономические требования включают:

ежемесячный доход или средства не менее пятикратного прожиточного минимума среднего потребителя; и
годовой оборот, как правило, не менее 50 000 GEL на одного иностранного заявителя, сниженный до 35 000 GEL для квалифицированных образовательных или медицинских учреждений.

Прожиточный минимум со временем меняется. При подготовке заявления используйте актуальную официальную цифру, а не копируйте сумму в GEL из старой статьи.

Стандартные сроки и стоимость оформления рабочего ВНЖ в настоящее время составляют 300 GEL за 30 календарных дней, 450 GEL за 20 дней или 600 GEL за 10 дней.

Переходное правило для лиц, зарегистрированных до 1 марта 2026 года

Закон о трудовой миграции предусматривает специальный переходный период для трудовых иммигрантов, чья регистрация в единой базе данных Министерства была активна на 1 марта 2026 года. Они должны получить право на работу и соответствующий ВНЖ не позднее 1 января 2027 года.

Не думайте, что это переходное правило применяется только потому, что вы работали в Грузии до марта 2026 года. В законе говорится об активной регистрации в базе данных на эту дату. Новые заявители и лица, не подпадающие под это условие, должны сразу следовать текущему процессу.

Государственное агентство содействия занятости управляет специальным порталом для подачи заявлений от самозанятых иностранцев. Юридическая категория «самозанятый иностранец» является широкой и может включать лицо, оказывающее услуги, занимающееся торговлей, выступающее в качестве независимого подрядчика или иным образом осуществляющее деятельность с целью получения финансовой выгоды. Регистрация в качестве Индивидуального Предпринимателя (ИП) или наличие статуса малого бизнеса не должны рассматриваться как замена иммиграционного разрешения.

Если вы работаете как ИП, прочитайте наше руководство по регистрации ИП для понимания процесса регистрации бизнеса, но требования к праву на работу и ВНЖ проверяйте отдельно.

Учебный ВНЖ

Учебный ВНЖ предназначен для обучения в авторизованном учебном заведении в Грузии. В настоящее время Агентство требует:

заявление;
копию паспорта;
подтверждение законного пребывания;
справку из авторизованного учреждения, подтверждающую обучение и предполагаемую продолжительность;
подтверждение наличия квалифицированного законного дохода или средств;
электронную цветную фотографию 3 × 4 см; и
подтверждение оплаты.

Могут рассматриваться личные банковские средства. Для запрашиваемого периода ВНЖ ежемесячная сумма должна составлять не менее двукратного прожиточного минимума среднего потребителя.

Текущие варианты оформления: 300 GEL за 30 календарных дней, 450 GEL за 20 дней и 600 GEL за 10 дней.

Время учебы будет важно позже: Агентство заявляет, что периоды пребывания в Грузии с целью учебы или лечения не засчитываются в десятилетний стаж временного проживания для получения ПМЖ.

Воссоединение семьи и ВНЖ по членам семьи-гражданам Грузии

ВНЖ с целью воссоединения семьи выдается членам семьи иностранца, имеющего ВНЖ Грузии. Основные документы: заявление, паспорт, доказательства законного пребывания, доказательства родства, квалифицированный законный доход или средства, фотография и оплата.

Для банковских средств Агентство использует ежемесячный ориентир в размере не менее двукратного прожиточного минимума среднего потребителя в течение запрашиваемого периода ВНЖ. Документы о гражданском состоянии, выданные в других странах, могут потребовать апостиля или легализации и перевода на грузинский язык; уточните требования к вашей стране выдачи перед подачей заявления.

Обычные варианты оформления: 300/450/600 GEL за 30/20/10 календарных дней.

Другой путь (на постоянное жительство) применяется к:

супругу(е) гражданина Грузии;
несовершеннолетнему ребенку гражданина Грузии; и
родителю несовершеннолетнего гражданина Грузии.

Для этого пути требуется подтверждение семейной связи с гражданином Грузии и подтверждение квалифицированного дохода или обеспечения. Текущая стоимость оформления составляет 350 GEL за 30 календарных дней или 500 GEL за 20 дней.

Не выбирайте «воссоединение семьи» только потому, что в деле фигурирует супруг(а) или родственник. Статус спонсора определяет, какой именно семейный ВНЖ вам подходит.

Краткосрочный ВНЖ через владение недвижимостью

Краткосрочный ВНЖ может быть выдан иностранцу, владеющему несельскохозяйственной недвижимостью в Грузии, рыночная стоимость которой превышает эквивалент 150 000 USD в GEL. Супруг(а) и дети также могут получить ВНЖ через владельца.

Стоимость — это не просто цена покупки или сумма, в которую владелец оценивает недвижимость. Агентство требует отчет сертифицированного оценщика, аккредитованного Центром аккредитации Грузии, а также выписку из реестра о праве собственности, паспорт, подтверждение законного пребывания, фотографию и пошлину.

Слово превышает имеет значение: оценка, равная 150 000 USD, — это не то же самое, что оценка выше этой суммы. Конвертация валют и время оценки могут повлиять на пограничные случаи.

Текущая стоимость оформления: 300 GEL за 30 дней, 450 GEL за 20 дней или 600 GEL за 10 дней.

Покупка недвижимости никогда не должна основываться только на иммиграционном пороге. Независимо проверьте право собственности, обременения, разрешенную категорию земель, оценку, статус здания, налоговые последствия и правила проживания перед тем, как вкладывать средства.

Инвестиционный ВНЖ

Инвестиционный путь доступен на одном из двух оснований:

инвестирование в Грузию не менее эквивалента 300 000 USD в GEL в соответствии с законом об инвестициях; или
владение несельскохозяйственной недвижимостью, рыночная стоимость которой превышает эквивалент 300 000 USD в GEL.

Для инвестиционного пути требуется отчет аудитора (для инвестиций) или документ о праве собственности и аккредитованная оценка (для недвижимости). Агентство также требует письменную рекомендацию от члена правительства Грузии или трех граждан Грузии, уполномоченных представлять базирующееся в Грузии юридическое лицо.

Инвестиционный ВНЖ, основанный на предпринимательских инвестициях, требует ежегодной отчетности по обороту. Текущие минимальные пороги: эквивалент 50 000 USD в GEL за первый год, 100 000 USD за второй год и по 120 000 USD за каждый из третьего, четвертого и пятого годов.

Через пять лет можно получить бессрочный ВНЖ (ПМЖ), если соблюдались установленные законом условия по инвестициям/обороту или непрерывному владению квалифицированной недвижимостью. Это дорогостоящий путь: перед структурированием сделки воспользуйтесь услугами независимого грузинского юриста и квалифицированного налогового консультанта.

ПМЖ после десяти лет проживания

Иностранец, проживший в Грузии последние десять лет по временным видам на жительство, может претендовать на ПМЖ. Агентство исключает из этого расчета время, проведенное в целях учебы или лечения, а также время работы в дипломатических или приравненных к ним представительствах.

Присутствие в рамках безвизового режима — это не то же самое, что время проживания по временному ВНЖ для данного пути. Сохраняйте все записи о ВНЖ и карточках при каждом продлении и изучите любые пробелы, прежде чем предполагать, что условие десяти лет выполнено.

Текущая стоимость оформления: 350 GEL за 30 календарных дней или 500 GEL за 20 дней.

IT ВНЖ

IT ВНЖ — это особый путь 2026 года, а не общая «виза цифрового кочевника». Он может охватывать:

IT-трудового иммигранта с правом на работу;
зарегистрированного в Грузии индивидуального предпринимателя (ИП) со статусом малого бизнеса, осуществляющего определенную IT-деятельность;
лицо, уполномоченное администрировать и представлять квалифицированную международную компанию в IT-секторе; и
соответствующих членов семей обладателей этих ВНЖ.

Для IT-сотрудника или индивидуального предпринимателя с квалифицированным малым бизнесом Агентство в настоящее время требует не менее двух лет соответствующего опыта в сфере IT и подтверждение вознаграждения в размере не менее эквивалента 25 000 USD в GEL за предыдущий год. Документы должны показывать как минимум два поступления средств с разницей не менее 30 дней.

Для пути ИП с малым бизнесом квалифицированные коды деятельности Грузии в настоящее время включают 58.21, 58.29, 62.01, 62.02, 62.03, 62.09, 63.1 и 63.12. Заявителю также необходим статус малого бизнеса, подтверждение деятельности, решение о праве на работу, паспорт, подтверждение законного пребывания, фотография и оплата.

Документы иностранного происхождения для IT ВНЖ должны быть легализованы или апостилированы, если применимый договор не предусматривает иное. Текущее оформление происходит медленнее и стоит дороже, чем по обычному рабочему пути: 500 GEL за 90 календарных дней или 750 GEL за 60 дней.

Требования очень строгие. Человек, работающий «в сфере технологий», но не имеющий указанной деятельности, истории, доказательств или дохода, не получает право на ВНЖ автоматически.

Общие правила в отношении документов

Формируйте пакет документов на основе официального контрольного списка именно для вашего пути. Общие пункты включают:

Утвержденная форма заявления.
Копия паспорта или проездного документа.
Подтверждение законного пребывания в Грузии.
Основание для конкретного ВНЖ: трудоустройство, решение о праве на работу, учеба, родство, право собственности и оценка, инвестиции или история ВНЖ.
Подтверждение дохода или банковских средств, если требуется.
Электронная цветная фотография 3 × 4 см.
Подтверждение оплаты пошлины.

Иностранные публичные документы обычно требуют апостиля или легализации, если международное соглашение не отменяет это требование, а затем перевода на грузинский язык там, где это необходимо. Имена, даты и номера документов должны совпадать в паспорте, документах о гражданском состоянии, контрактах и переводах.

Агентство может запросить дополнительные доказательства. Технически полный на первый взгляд пакет документов все равно может быть отклонен, если он не доказывает существенное юридическое условие.

После одобрения: получите карточку резидента и зарегистрируйте адрес

Одобрение — это еще не последний шаг. На странице карточки резидента Агентства указано, что каждый иностранец, получивший ВНЖ, должен получить карточку резидента (бинадробу) независимо от возраста.

Иностранец с ВНЖ также должен зарегистрироваться по адресу проживания. В официальном руководстве по регистрации адреса сказано, что это необходимо сделать в течение одного месяца с момента въезда в Грузию с ВНЖ или в течение одного месяца с момента получения ВНЖ, если вы уже находитесь в Грузии.

Регистрация адреса бесплатна. В качестве доказательства могут быть представлены право собственности, согласие владельца недвижимости или подтверждение двух дееспособных совершеннолетних лиц о том, что данное лицо проживало по этому адресу в течение предыдущих трех месяцев, в соответствии с процедурой Агентства.

Не думайте, что решение о выдаче ВНЖ, заказ карточки и регистрация адреса происходят автоматически как один невидимый процесс. Спросите оператора, что еще нужно сделать, и сохраните квитанции и записи о решениях.

Распространенные причины проблем с заявлениями

Подача заявления после окончания обычного 40-дневного срока.
Выбор категории ВНЖ на основе цели заявителя, а не на основе имеющихся юридических доказательств.
Отношение к безвизовому статусу или визе категории C как к автоматически достаточным для любого пути.
Уверенность в том, что регистрация ИП или Малого бизнеса заменяет процесс получения права на работу 2026 года.
Использование устаревшего контрольного списка для рабочего ВНЖ, составленного до марта 2026 года.
Предоставление информации о доходе без выполнения условия по обороту работодателя/предприятия.
Использование цены покупки вместо аккредитованной рыночной оценки для недвижимости.
Путаница между «не менее 300 000 USD» для инвестиций и «превышающая 300 000 USD» для стоимости недвижимости.
Предоставление иностранных документов без необходимой аутентификации и перевода.
Игнорирование необходимости получения карточки резидента и регистрации адреса после одобрения.
Уверенность в том, что ВНЖ автоматически определяет налоговое резидентство.

Более безопасная последовательность действий

Определите точный юридический путь и крайний срок вашего законного пребывания.
Прочитайте текущий список требований Агентства и применимый консолидированный закон.
Для работы или предпринимательства сначала решите вопрос с правом на работу.
Подтвердите требования к аутентификации иностранных документов, прежде чем заказывать их за границей.
Соберите доказательства для вашего пути, справки о доходах/средствах, переводы и фотографию.
Подавайте заявление с достаточным запасом времени для выбранного срока рассмотрения и возможного предоставления дополнительных документов.
Сохраните номер заявления, подтверждение оплаты и каждый поданный документ.
После одобрения получите карточку резидента и завершите регистрацию адреса.
Запланируйте дату продления задолго до следующего 40-дневного крайнего срока.

Официальные источники: руководство по ВНЖ Агентства развития государственных сервисов, действующий Закон о правовом положении иностранцев и лиц без гражданства и Закон о трудовой миграции.