სახლი სუსტი წერტილების შემოწმებით იპოვეთ
შეადარეთ კონკრეტული შესასვლელი, შენობა, ხელშეკრულება და პირველი წლის ფული და არა განცხადების ეპითეტები.
საცხოვრებელში ბუნდოვანი დაპირება განმეორებად ხარჯად იქცევა. შეამოწმეთ რთული სეზონის სისტემები, გზები, საკუთრება, გადახდები და გასვლის პირობები, სანამ გასაღებები სუსტ გადაწყვეტილებას მუდმივობად აქცევს.
სამი ნაბიჯი თანმიმდევრობით
- 01მისამართი
შეამოწმეთ კონკრეტული რუტინა
რეალური შესასვლელიდან გაიარეთ სამსახურის, პროდუქტებისა და დახმარების გზები; შეამოწმეთ ხმაური და ცუდ ამინდში წვდომა.
- 02სისტემები
შეამოწმეთ ის, რაც ფუჭდება
გათბობას, ცხელ წყალს, ნესტს, ვენტილაციას, კომუნალურებს, ინტერნეტს, საკეტებსა და საერთო ინფრასტრუქტურას მტკიცებულება სჭირდება.
- 03გადაბარება
განსაზღვრეთ ქირავნობის ორივე ბოლო
გადაამოწმეთ მხარეები, გამოყავით გადახდები, აღრიცხეთ ოთახები, მრიცხველები და გასაღებები; დეპოზიტის დაბრუნება გადახდამდე წაიკითხეთ.
დაიწყეთ საკუთარი მონაცემებით
დასაბეჭდი სია შესახლების ან გასვლისას ერთობლივი დათვალიერებისთვის, სადაც ნათლად ჩანს შეუმოწმებელი ნივთები, ჩვენებები, დაზიანებები, გასაღებები და დაპირებული მოქმედებები.
↗ინსტრუმენტი · D·1×·M·Sსაცხოვრებლის მოწყობის ხარჯების დამგეგმავიგაიგეთ, რა თანხა გჭირდებათ საცხოვრებლის მოსაწყობად, რამდენი იქნება შემდგომი რეგულარული ხარჯი და პირველი წლის ჯამი — ყველა ხარჯის „თვიურ ქირად“ გაერთიანების გარეშე.
↗ინსტრუმენტი · 2–4ბინების შედარების კალკულატორი საქართველოშიშეადარეთ ორიდან ოთხამდე ბინა პირველი წლის ხარჯის, საწყისი შენატანის, მგზავრობის დროისა და თქვენთვის მნიშვნელოვანი მახასიათებლების გათვალისწინებით — და არა მხოლოდ ქირის საფასურით.
↗ამ ეტაპის გზამკვლევები: 5
საცხოვრებლის ეტაპობრივი მოწყობა საქართველოში: საჭირო ნივთების სია, ავეჯის ზომები, მიწოდების გზა, სეზონური აღჭურვილობა და პირველი წლის ხარჯები.
საცხოვრებელიდამქირავებლის სამოქმედო სია: მხარეთა გადამოწმება, ბინის მდგომარეობა, გადახდების დანიშნულება და შესახლებისა თუ გასვლის მტკიცებულებების შენახვა საქართველოში.
საცხოვრებელიბინის დათვალიერებისას რემონტს ნუ დასჯერდებით: გამოცადეთ გათბობა და ცხელი წყალი, მოძებნეთ სინესტის ნიშნები, შეამოწმეთ ანგარიშები და ხელმოწერამდე აღწერეთ პრობლემები.
საცხოვრებელიდამქირავებლის სამოქმედო გეგმა: ელექტროენერგია, გაზი, წყალი, ინტერნეტი, აბონენტის მონაცემები, მრიცხველები, დავალიანება, გადახდის მტკიცებულება, გათიშვები და გასვლისას ბინის ჩაბარება.
საცხოვრებელიპრაქტიკული გზამკვლევი საქართველოში ბინის დასაქირავებლად: შეადარეთ სრული ხარჯი, გადაამოწმეთ მესაკუთრე, შეამოწმეთ გათბობა, შეათანხმეთ ხელშეკრულება და დააფიქსირეთ გასაღების გადმოცემა.
საცხოვრებელიამ ეტაპის გავრცელებული შეცდომები
- 01კონკრეტული კარის ნაცვლად უბნის რეპუტაციის არჩევა
- 02ზამთრის საცხოვრებლის ზაფხულის ქვითრებით შეფასება
- 03სხვა მიმღებისთვის გადახდა წერილობითი განმარტების გარეშე